天创优配 广州白鹅潭首个容积率新规项目迎来交付
近日，武汉城建・保利・花语和岸（以下简称“花语和岸”）迎来首批业主集中交付，交付时间为5月14日至5月18日。这也是荔湾白鹅潭板块首个采用容积率新规设计的项目，备受市场关注。
2023年，广州市规划和自然资源局发布并正式实施《广州市建筑工程容积率计算办法》，其中，放宽建筑公共开放空间免于计容的比例、放宽住宅半开敞空间半计容的比例、放宽复式住宅挑空部分层高基准值等成为此次修订的主要内容。在容积率新规指引下，广州各区涌现出一批有大阳台、宽飘窗设计的新建住宅产品，位于白鹅潭的花语和岸项目便是其中之一。
受访者 供图
项目由武汉城建、保利联合打造，是白鹅潭板块难得的低密江园宜居大盘。项目占地约3.31万㎡，建面约8.62万㎡，规划6栋品质住宅，拥有约2.67超低容积率，高达35%社区绿化率，以及超100%超高使用率。
据项目负责人介绍，花语和岸沿用保利严苛的建造标准，实行全过程全维度质量管控，从建材甄选、施工工艺到细节打磨、实景交付层层把关。此次项目集中交付打破传统常规交付模式，定制中式礼制沉浸式归家盛宴，为业主献上高规格、高仪式感的收楼体验。
受访者 供图
交付现场红毯铺道、礼遇相伴，多岗位礼宾人员全程待命，专属停车指引、开车门、贴心撑伞等服务；业主到访全员起立致意，签到即赠定制多巴胺花束，寓意新居落成、生活繁花似锦。社区内部还打造国风归家场景，拉满仪式氛围感。专属陪验工程师一对一全程陪同，瑞狮列队开道护航业主入园；社区主入口打造红金国风主题打卡点，业主亲启擂鼓归家仪式；依托社区原生水景，特设点水成金祈福仪式，业主亲手舀水纳福。此外， 入户归家环节还有瑞狮点睛、撒纳福币、喜庆礼炮齐鸣等仪式，全员齐声恭贺业主“开门大吉”，仪式感拉满。
受访者 供图
随着交付完成，业主入住，项目配套也逐步落地。目前，社区自建9班幼儿园，对口省一级康有为纪念小学，初中可参与派位入读真光中学汾水校区、广州第四中学等学校。物业服务方面，配备保利物业，以精细化社区运维、24小时管家式贴心服务，兼顾安保防控、园区养护、社群文化运营，护业主日常舒心生活。值得一提的是，花语和岸还是保利发展全新发布“保利好生活体系”后的首个大规模实景落地交付项目。
南方＋记者 柴亚娟
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